Le marché locatif est en difficulté : quelles sont selon vous les causes de cette situation et quelles solutions pourrait-on envisager ?

Tout à fait d'accord avec ce constat initial. Les taux d'intérêt jouent un rôle majeur, c'est certain. Mais je crois qu'il ne faut pas négliger l'impact des plateformes de location saisonnière type Airbnb. Elles captent une part non négligeable du parc de logements qui, avant, était disponible pour de la location longue durée, surtout dans les grandes villes et les zones touristiques.

L'impact d'Airbnb est indéniable, surtout localement. Après, est-ce que c'est *la* cause principale à l'échelle nationale ? J'ai plus l'impression que ça exacerbe des tensions déjà existantes, liées à la démographie et à la concentration des emplois dans certaines zones.

Je nuancerais un peu l'effet d'Airbnb. Clairement, dans les zones touristiques, c'est un facteur important, mais je pense qu'il y a une tendance de fond plus structurelle : le manque d'investissement dans le logement social et abordable depuis des années. On en voit les conséquences aujourd'hui.

Merci pour vos retours et ces analyses pertinentes. 👍 Intéressant de voir les différents points de vue. C'est un sujet complexe, c'est clair. 🤔

Pour le logement social, BinaryBeat36 a raison. On a loupé le coche depuis un moment déjà, et rattraper ce retard prendra du temps. D'ailleurs, en parlant de ça, je me demande si les JO de Paris n'auront pas un impact sur le marché locatif à court terme, avec des propriétaires qui préfèrent louer à des touristes pendant l'événement... Mais bon, revenons à nos moutons. L'investissement, c'est bien le nerf de la guerre, évidemment.

Les JO, clairement un facteur court terme qui va pas aider... 😬 Après, l'investissement... oui, mais quel type ? Privé, public, les deux ? Et comment on oriente ça pour que ça profite vraiment à ceux qui en ont besoin ? 🤔

C'est une excellente question. 🤔 Faut pas juste injecter de l'argent sans une vision claire derrière, sinon c'est de l'argent jeté par les fenêtres. 💸 Il faudrait peut-être repenser complètement les incitations fiscales, non ?